粤求新校园文化工程 “硬仗之王”是如何炼成的?

浏览:4 作者:admin 来源:本站 时间:2025-02-26 分类:项目实况

粤求新工程品质,是98%以上的效果图还原度,是信守承诺保证工期按时交付,也是实打实的安全、环保与耐用。深耕校园文化12年,粤求新不断积攒工程口碑,成就了今天的校园文化工程“硬仗之王”。

粤求新是如何做工程的?备受信赖的核心机密在哪里?这一次,小编带您了解粤求新工程部,一群时常行走在泥水工地上的可爱的人。

PART1
施工准备

1、项目分析

首先,工程部会为每个项目安排一位最适合的项目负责人,对项目进行全程的总体把控。比如,涉及功能场室类型,会优先考虑拥有30多年室内精装修经验的戴工;涉及园林部分会考虑李工、周工、翁工等几位科班出身、擅长统筹多班组交叉作业的工程管理人员。

了解到学校的实际需求后,项目负责人会拿设计图、施工图进行综合评估,重点考虑的因素包括场地是否有符合施工的作业面,环境是否“三通一平”满足人员、机械、物料进场条件等。再根据经验构想出实际施工的步骤,罗列出可能面临的问题。

项目负责人会拿设计图、施工图进行综合评估

2、实地考察

施工进场前,项目负责人带队抵达学校进行实地考察,确认进场条件。特别是旧改项目,会更加注意察看项目周边环境,包括建筑、采光、水质、土壤等,为其选择适合的花草植物种类,让空间构建与周边环境有机结合。

实地考察评估施工条件

校园文化旧改项目量尺

“爱惜物命”是粤求新工程注重细节的内在逻辑。场地若涉及到高大树木,施工前还要为其做一系列的保护措施,让大树尽量可以自由呼吸、少受打扰。这个过程中,项目负责人需要与销售人员、设计师、学校方面的负责人一起,逐一落实优化方案细节。

3、组织施工计划
未雨绸缪,方案先行!实地考察后,项目负责人会化身“表哥”,做一份详细的组织施工计划,内容包括人力、物力、资金的安排,列出材料采购清单,并依据定制类物料的生产周期等因素倒推出项目整体工期安排,与采购、商务等多部门协同细化,形成一份详细的工程进度计划表。当然,这些计划内容中少不了风险评估与应急预案。实打实的经验是“硬仗之王”的底气所在。

 

项目负责人全程离不开各种表格文件

 

优秀的合作供应商、施工班组,是粤求新品质的保障。每一次工程材料的采购,公司内部都会严格要求货比三家,从中选择品质最优的那一个、最适合学校实际情况的那一个,为学校场地后期使用的长远性想到更多!

 

采购环节的工作量巨大,需要平衡安全性、耐用性、性价比等多方面的因素,但采购部同事还是会努力做到最好。也因为这份坚持,粤求新才能在行业内立稳脚跟,真正做到了售后少、口碑佳。

 

优秀的合作供应商、施工班组是粤求新品质的保障

 

施工人员怀着一颗恭敬心作业

合作施工班组需要符合三个硬性条件:曾经合作过的、自身实力强的、履约能力佳的。路遥知马力,日久见人心。经得住考验的信任源于大家的目标一致,即“一校一品牌 一品一标杆”打造样板工程,愿意为了呈现细节之美精雕细琢、精益求精。

 

4、成立临时项目部

一般来说,前三步的准备工作会在一周内完成。随后,成立临时项目部,驻场办公。除了方便项目管理人员处理文件、调度问题外,临时项目部还会考虑班组施工人员的住宿等实际问题,给予生活上的保障。

广大附中图书馆工程临时项目部

临时项目部现场监理例会

PART2
施工过程中

5、施工进程动态调配
项目高峰期会有150余人同时作业,也会面临作业面不具备、多方交叉作业等复杂情况,这些对于项目负责人来说都是考验。

 

特别是寒暑假期间,经常是45个大工程同步进行,项目负责人除了要管好自己的项目外,也要兼顾其他项目给予专业领域的指导,连续加班12个月都是常态。

 

施工现场安全教育晨会

 

施工期间,公司的商务部、采购部、设计部、财务部都会给予全力配合。但前期准备工作做得再好,进程中也难免会面临很多突发情况,这就要求项目负责人进行人员、物资等的动态调配,以超强的责任感和敬畏心,将自己的情感融入在校园文化的整体打造中。

 

9月1日开学,节点就是“命令”!为了信守承诺按时交付使用,给学校一份安心,项目组负责人精密调度抢工期,通宵达旦在所不惜!

 

项目负责人需要在施工进程中动态调配各种资源

项目负责人需要在施工进程中动态调配各种资源

项目负责人需要在施工进程中动态调配各种资源

 

除了工地上繁琐的事物需要跟进处理,诸如人物雕塑、浮雕墙、创意凉亭等定制类物料也要密切关注生产进度情况。

 

一般来说,订制类物料下单前会将产品参数、工艺参数告之供应商,过程中反复核对确认三遍以上。合同签订后,项目负责人还要不定期到工厂去视察生产情况,看是否满足生产要求,确保在预定工期内完美出品。

 

项目定制类物料验收

 

进场前,项目负责人会把控品质细节,对物料瑕疵零容忍。安装过程也是慎之又慎,对于焊点的精准度、美观度,油漆的喷漆情况、尖角的打磨等严格要求。因为大家深知自己正在做的是校园工程,首先要保证的是孩子的安全。

 

项目定制类物料验收

 

6、竣工验收
学校验收前,公司内部会有预验收,高于行业标准的内部验收标准,是粤求新品质的有力保障。

 

内部预验收由深度设计师带队,对照施工图、设计图进行比对自检,确保实际呈现达到了设计效果图的98%以上。工程部会根据这些专业意见进行逐一整改优化。

 

粤求新副总经理带领各部门负责人验收工程质量

 

粤求新工程内部验收标准高于行业标准

PART3

竣工后

7、呵护式售后

每一个项目,粤求新都视为自己的艺术作品。从设计到施工,融入了团队的情感。因此,粤求新人乐于用心呵护。

为了孩子们的健康,粤求新所有室内项目整体完工后都会做专业除甲醛,哪怕学校暂时没有这笔费用,免费做也要做!

项目整体完工后除甲醛

项目整体完工后除甲醛

竣工验收,不是代表结束的“。”,而是一个诗意悠长的“……”。工程部的同事们仍会奔走在各大校园里,因为那里的花花草草、线路、管道、地板、墙面、门窗等还需要有人定期维护。所以,粤求新微信工作群里会经常看到大家时时更新的“打卡”照。

消防水管埋设后的户外花基修复

功能场室呵护式售后维修

环保材料修补墙体字

电路检修

因为用心投入所以倍加珍惜,在拉长的时光里,希望这种双向的情感连接可以一直延续……

撰稿 | 姜秀娟

照片提供 | 粤求新工程部

图片编辑 | 黎家喜

责编 | 舒小勇

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